Servicio · 03
Limpiezadetejados.
Eliminamos musgo, líquenes y biofilm que degradan la cubierta.
Una limpieza profesional anual previene filtraciones y prolonga la vida del tejado. Hidrolimpieza controlada + tratamiento biocida e hidrofugante específico por material.
Pl-03 · Limpieza de tejados
Ourense · Pontevedra
Precio desde
Desde 6 €/m²
Plazo de ejecución
1–2 jornadas según superficie
Garantía
Tratamiento biocida con efecto 5–8 años
* Cifras orientativas. Presupuesto final tras visita técnica gratuita.
Sobre este servicio
El oficio detrás del limpieza de tejados.
Galicia es paraíso para tejados y, al mismo tiempo, paraíso para musgo, líquenes y biofilm. La humedad relativa media supera el 80% en muchas zonas costeras y el régimen de lluvias finas y persistentes mantiene la superficie de tejas y pizarra mojada gran parte del año. Esta condición climática, ideal para la vegetación, es letal para una cubierta: el musgo retiene agua, los líquenes segregan ácidos orgánicos que atacan las superficies minerales y el biofilm forma una capa impermeable que impide la evaporación natural de la cubierta.
Una limpieza profesional anual o bianual no es estética: es mantenimiento estructural. Cuando se limpia bien y a tiempo, la cubierta vuelve a respirar, los puntos críticos quedan accesibles para inspección, el tratamiento biocida frena el regreso de musgo durante 5-8 años y la posterior aplicación de hidrofugante a base de siloxanos crea una barrera transpirable que repele agua sin sellar los poros del material. El resultado típico: una cubierta limpia rinde 30-40% más tiempo antes de necesitar reparaciones serias.
En Tejados del Norte trabajamos con equipo de hidrolimpieza graduable (40-100 bar según material), aspiradores industriales para retirar residuo orgánico, biocidas certificados específicos para cubiertas e hidrofugantes siloxánicos de gama profesional. La operación se planifica con previsión meteorológica de 48-72 h, porque el biocida necesita ese tiempo sin lluvia para curar correctamente. Lo hacemos en pizarra natural, teja cerámica, teja mixta y cubiertas de hormigón con técnica adaptada a cada material.
Por qué importa
Tres razones que no se ven hasta que es tarde.
Las patologías de cubierta son silenciosas hasta que dejan de serlo. Estas son las razones de fondo por las que conviene atender este servicio cuanto antes.
El musgo levanta la teja
Las raíces del musgo crecen entre las juntas y, con cada ciclo de hidratación-secado, presionan las hiladas hacia arriba. Con el tiempo, las tejas se desplazan unos milímetros — suficiente para que el agua entre por las uniones en el próximo temporal. Una limpieza temprana detiene este proceso antes de provocar daño estructural.
El biofilm acelera el envejecimiento del material
La capa de microorganismos retiene humedad permanente sobre la superficie. La pizarra y la teja, diseñadas para mojarse y secarse, trabajan permanentemente saturadas. Resultado: degradación acelerada, pérdida de impermeabilidad superficial y aparición temprana de microfisuras.
Una cubierta limpia se inspecciona mejor
Las filtraciones tempranas son invisibles bajo una capa de musgo de 3-5 cm. Al limpiar la cubierta, todos los puntos críticos quedan accesibles: limahoyas, encuentros con chimenea, cumbreras, remates de zinc. Es el momento ideal para detectar y resolver problemas en germen.
Qué incluye
Lo esencial de la intervención.
Cada punto está pensado para que el trabajo dure años, no para inflar la factura.
- Eliminación de musgo, líquenes y suciedad
- Biocida + hidrofugante de larga duración
- Revisión simultánea de tejas y remates
- Presión controlada según material
Cómo trabajamos
Paso a paso, sin atajos.
- 01
Análisis previo del estado superficial
- 02
Hidrolimpieza con tecnología adecuada
- 03
Tratamiento biocida selectivo
- 04
Sellado preventivo en puntos críticos
Materiales certificados
Solo trabajamos con marcas con ficha técnica.
Pizarra del país y del Bierzo, tejas cerámicas y mixtas de primeras marcas, membranas con sello CE y canalones europeos. Te entregamos la ficha de cada material instalado.
- Biocida fungicida específico
- Hidrofugante a base de siloxanos
- Detergente neutro especial cubiertas
- Cepillos de baja agresividad
- Agua a presión controlada
Errores típicos
Lo que vemos cuando viene otro detrás.
Estos son los fallos más habituales que nos encontramos al revisar trabajos hechos por terceros. Te los contamos para que sepas qué exigir a quien contrates.
Limpiar con presión alta sin medir
Una presión por encima de 100 bar arranca tejas, daña la pizarra y satura las juntas. Hay que graduar según material.
No aplicar biocida después
Sin tratamiento, el musgo vuelve en 6 meses. Limpiar es solo el primer paso.
Limpiar en pleno verano sin previsión
El biocida necesita 24-48 h sin lluvia para curar. Limpiar antes de una tormenta es tirar el producto.
Mitos vs realidad
Lo que se dice y lo que pasa de verdad.
Hay creencias muy extendidas sobre las cubiertas que cuestan miles de euros a quien las cree. Estos son los mitos que más nos encontramos en las visitas técnicas.
“El musgo protege la cubierta”
Mito muy extendido. El musgo retiene agua sobre la superficie, agrieta los materiales con sus raíces y favorece la aparición de líquenes ácidos. Es daño puro, no protección.
“Limpiar la cubierta es solo estética”
Una cubierta limpia rinde 30-40% más años antes de necesitar reparaciones serias. Es una de las intervenciones con mejor relación coste-beneficio que existen en mantenimiento de edificios.
“Se puede limpiar con lejía o productos de hogar”
Falso y peligroso. La lejía decolora pizarra y teja, no actúa contra líquenes y satura el desagüe pluvial con cloruros. Los biocidas profesionales son selectivos y reglamentados.
“Una vez limpio, dura para siempre”
El musgo vuelve en 6-12 meses si no se aplica tratamiento biocida con efecto residual. Con biocida + hidrofugante profesional, el efecto se extiende 5-8 años según exposición y orientación.
Cuándo intervenir
La ventana correcta en el calendario.
Estacionalidad y señales tempranas
El mejor momento para limpiar una cubierta en Galicia es la primavera tardía y el verano: temperaturas suaves, baja probabilidad de lluvia y luz suficiente para trabajar con seguridad. Hay que evitar pleno verano cuando la temperatura supera 30°C — el biocida se evapora demasiado rápido y pierde eficacia — y el invierno por motivos obvios de seguridad y curado.
La frecuencia ideal de limpieza depende de la exposición de la cubierta. Las cubiertas orientadas al norte, rodeadas de vegetación o con poca insolación directa, acumulan musgo más rápido y necesitan limpieza cada 3-4 años. Las cubiertas soleadas, ventiladas y sin árboles cercanos pueden esperar 5-7 años. Una inspección visual anual desde el suelo permite ver el estado superficial y planificar la intervención. Si encuentras tu cubierta con manchas verdes pronunciadas o costra oscura, es buen momento para una visita técnica y un presupuesto.
Cómo elegir profesional
Cinco preguntas que debes hacer antes de firmar.
Aunque no nos contrates a nosotros, exige estos cinco puntos a quien te haga la oferta. Es la diferencia entre una obra que dura 20 años y una que falla en dos.
- 01
Pregunta por la presión de trabajo en bar
Una empresa profesional adapta la presión al material: 40-60 bar para pizarra, 60-80 bar para teja cerámica, 80-100 bar para hormigón. Si la empresa siempre usa la misma presión, está dañando algún material.
- 02
Confirma que se aplica biocida después
Limpiar sin biocida es tirar el trabajo: el musgo vuelve en seis meses. El tratamiento biocida es la mitad del valor de la intervención y debe estar incluido por escrito.
- 03
Hidrofugante = mucho más años de duración
Aplicar hidrofugante siloxánico tras el biocida es un extra que multiplica por 2-3 la duración del efecto. Si tu presupuesto no lo menciona, pídelo.
- 04
Recogida de residuo, no solo arrastre con agua
El musgo y los líquenes desprendidos hay que retirarlos: si solo se arrastran con agua, terminan en los canalones y bajantes, que se atascan en semanas. Aspirado industrial y retirada en saco.
- 05
Garantía explícita en el tratamiento biocida
Los biocidas profesionales certifican 5-8 años de efecto residual. Una empresa seria refleja esta duración por escrito en la oferta. Si solo te dan garantía 'de la limpieza', faltarán años de protección.
¿Necesitas este servicio?
Cuatro señales claras de que hay que actuar ya.
Si reconoces alguno de estos síntomas en tu vivienda o edificio, llámanos antes de que la reparación se multiplique en coste. Diagnóstico gratuito en 24-48 h.
Manchas verdes o negras visibles en la cubierta
Musgo, líquenes y biofilm retienen humedad sobre la teja o pizarra. A largo plazo levantan las hiladas y aceleran la degradación del material.
Pizarra opacada o teja con costra de suciedad
El residuo orgánico forma una capa impermeable que impide la evaporación natural. La cubierta empieza a trabajar húmeda permanentemente.
Olor a humedad o moho en buhardillas
Cuando la cubierta no respira, la humedad pasa al espacio bajo cubierta. Es el primer aviso antes de que aparezcan manchas interiores.
Pájaros o nidos sobre la cubierta
Los nidos retienen agua, ácidos y semillas que germinan sobre la teja. Hay que retirar y aplicar tratamiento biocida específico.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan en limpieza de tejados.
¿Tu duda no aparece aquí? Llámanos al 644 11 87 28 y resolvemos en una conversación, sin compromiso.
01¿Cada cuánto hay que limpiar el tejado?
Depende de la exposición. Cubiertas a la sombra y orientadas al norte: cada 3-4 años. Tejados con árboles cerca: cada 2-3 años. Pizarra del país en zona húmeda: revisión anual y limpieza cada 4-5 años.
02¿La limpieza con presión daña la cubierta?
Con presión controlada por debajo de 80 bar y boquillas adecuadas, no. Donde hay daño es cuando se usa una pistola de coche con 150 bar directos sobre la teja. Trabajamos con equipo profesional graduable.
03¿Qué incluye una limpieza profesional?
Hidrolimpieza, retirada de musgo y líquenes, tratamiento biocida fungicida, hidrofugante de larga duración, revisión simultánea de tejas y remates, e informe del estado. Garantía de 5-8 años en el tratamiento.
04¿Cuánto cuesta limpiar un tejado en Galicia?
Desde 6 €/m² limpieza + tratamiento. Una vivienda unifamiliar de 120 m² de cubierta ronda los 700-900 € con todo incluido. Más económico que una reparación derivada de no haber limpiado.
“Empresa 100% recomendable. Profesionales, amables y serios desde el minuto 1. Sin duda repetiremos con ellos.”
Disponible en
Limpieza de tejados en 15 municipios del sur de Galicia.
Cubrimos toda la provincia de Pontevedra y la mitad sur de la de Ourense. Equipo propio, sin sobrecostes de desplazamiento y conocimiento directo del clima de cada zona.
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